Правила пользования сайтом domtut.uz

Администрация Сайта предоставляет Пользователю Сайта domtut.uz (далее «Пользователь») доступ к использованию Сайта domtut.uz и его функционалу на условиях, являющихся предметом настоящих Правил.

Определения терминов, используемых в настоящих Правилах:

Администрация – ООО «WEBNOW», ИНН 302431618, почтовый адрес: Узбекистан, Ташкент, Яккасарайский район, улица Абдуллы Каххара, 47.

Сайт domtut.uz/ Сайт – интернет-ресурс, состоящий из совокупности программ для ЭВМ, сайта domtut.uz и Базы данных сайта domtut.uz в сфере недвижимости и обеспечивающий доступность такой информации в сети интернет по сетевому адресу (доменному имени) www.domtut.uz

Пользователь – любое дееспособное физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в системе Сайта и получившее доступ к сервисам (далее, Услугам) Сайта для внесения регистрационных и идентификационных данных, размещения и публикации объявлений объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Узбекистан (далее «Объявления»).

Пользователями в рамках настоящих Правил могут быть:

- любое дееспособное физическое и юридические лицо, являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Узбекистан;

- риэлторы/риэлторские организации – профессиональные участники рынка недвижимости, осуществляющих деятельность в соответствии с требованиями законодательства Республики Узбекистан;

- застройщики (девелоперские организации) осуществляющих свою деятельность в строгом соответствии с требованиями законодательства Республики Узбекистан, и использующие сервисы сайта согласно настоящих Правил;

- посетители сайта – дееспособные физические лица, пользующиеся ограниченными сервисами Сайта (поиск и просмотр объявлений и профилей Пользователей, ознакомление с доступной на Сайте информацией, не прошедшие регистрацию на Сайте). Для пользования ограниченными сервисами сайта, регистрации на сайте не требуется.

Аккаунт/Профиль – раздел сайта, с помощью которого Пользователь может реализовать функционал сайта, доступный Пользователю только после прохождения регистрации и/или авторизации на сайте путем ввода уникальной учетной информации (комбинации логина и пароля). Аккаунт предназначен для хранения персональных данных Пользователя (личные данные и документы), публикации объявлений, получения уведомлений.

Регистрация на Сайте – процесс создания аккаунта Пользователем после предоставления им соответствующих данных, принятия настоящих Правил.

База данных Сайта – представленная в объективной форме совокупность текстовых и графических информационных материалов об объектах недвижимого имущества (далее «Объявления»), содержащаяся на серверах Администрации и систематизированная с помощью Программ для ЭВМ Сайта domtut.uz таким образом, что эти материалы могут быть найдены и обработаны Пользователем и третьими лицами с помощью ЭВМ.

Персональные данные – информация, которую Пользователь предоставляет о себе и третьих лицах, самостоятельно при регистрации на Сайте, а также в процессе дальнейшего использования Сайта. К такой информации, в частности, следует относить: фамилию, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, сведения о семейном положении, email, номер мобильного телефона, сведения о состоянии здоровья, а также другую информацию, включая ряд технических данных: IP адрес, историю посещений браузера и другие.

Обработка персональных данных – реализация одного или совокупности действий по сбору, систематизации, хранению, изменению, дополнению, использованию, предоставлению, распространению, передаче, обезличиванию и уничтожению персональных данных, совершаемых с внедрением средств автоматизации или же без применения таких средств.

Объявление – представленная в объективной форме совокупность текстовых и графических информационных материалов об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в Базе данных Сайта и систематизированная с помощью программ для ЭВМ Сайта domtut.uz таким образом, что эти материалы могут быть найдены и обработаны Пользователем с помощью ЭВМ.

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны Администрацией и определяют условия использования Сайта, а также права и обязанности их Пользователей и Администрации. Правила распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, не являющимися Пользователями Сайта, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.

1.2. Настоящие Правила являются юридически обязательным соглашением между Пользователем и Администрацией Сайта, предметом которого является предоставление Администрацией Пользователю доступа к использованию Сайта и его функционала. Помимо настоящих Правил, к соглашению между Пользователем и Администрацией Сайта относятся любые иные правила (специальные документы), регламентирующие порядок и характер предоставления доступа к использованию Программ для ЭВМ и Базы данных Сайта.

1.3. Пользователь обязан полностью ознакомиться с настоящими Правилами до момента начала использования Сайта, его Сервисов. Начиная использовать Сайт, какой-либо сервис/его отдельные функции, Пользователь считается принявшим условия настоящих Правил в полном объеме, без всяких оговорок и исключений в соответствии со ст. 370 Гражданского кодекса Республики Узбекистан. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Правил, Пользователь не вправе использовать Сайт или сервисы Сайта. В случае если Администрацией Сайта были внесены какие-либо изменения в Правила в порядке, предусмотренном условиями настоящих Правил, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сайта, сервисов Сайта.

1.4. Настоящие Правила могут быть изменены Администрацией в любое время без какого-либо уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Правил вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если в тексте Правил не указана иная дата вступления в силу новых условий.

1.5. Настоящие Правила являются открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Правил размещается в сети Интернет по сетевому адресу (доменному имени): domtut.uz. Пользователь обязуется регулярно самостоятельно проверять условия настоящих Правил на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после вступления в силу изменений и/или дополнений в настоящие Правила означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями.

1.6. Права на Сайт в целом и на использование сетевого адреса domtut.uz принадлежит Администрации Сайта. Администрация Сайта предоставляет доступ к Сайту всем заинтересованным лицам в соответствии с настоящими Правилами и действующим законодательством Республики Узбекистан.

1.7. Администрация Сайта не имеет какого-либо отношения к объектам недвижимости, предложения по которым публикуются Пользователями на Сайте. Указанные объекты недвижимости на территории Республики Узбекистан являются собственностью Пользователей или их представителей, а Администрация Сайта не выступает посредником, стороной сделки с объектами недвижимости и не принимает участия при их регистрации/оформлении.

1.8. Пользователь Сайта, используя Сайт, дает свое согласие на использование Сайтом его IP адреса, cookie и данных геолокации в маркетинговых и статистических целях с момента начала пользования Сайтом и ознакомления с настоящими Правилами, в случае несогласия с данным условием Пользователь должен покинуть Сайт.

1.9. Безусловным акцептом условий настоящих Правил является регистрация Пользователя на Сайте, проставлением отметки: «Подтверждаю ознакомление и свое полное согласие с условиями настоящих Правил» и «Даю согласие на обработку моих персональных данных». Акцепт настоящих Правил на иных условиях, отличных от тех, что указаны в настоящих Правилах, либо акцепт под условием, не допускается.

1.10. Используя Сайт, отдельные Сервисы и/или регистрируясь на сайте Пользователь (физическое лицо или представитель юридического лица) тем самым свободно, своей волей и в своем интересе предоставляет свои персональные данные Администрации для их обработки в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

2. Порядок регистрации Пользователя

2.1. Регистрация на Сайте осуществляется Пользователем путем введения своих данных, необходимых для формирования и доступа к аккаунту Пользователя.

2.2. Пользователь при регистрации вносит личные и контактные данные латинскими буквами, за исключением аббревиатур в следующем порядке:

2.2.1. Обязательные поля: * Имя * аадрес электронной почты (и/или логин) * контактный номер телефона. * наименование организации, а также данные разрешительных документов только для Пользователей категории Риэлторов и Застройщиков.

2.2.2. При возникновении сомнений в достоверности введенной информации, Администрация Сайта вправе запросить у Пользователя копию подтверждающих документов.

2.2.3. Пользователь несет ответственность за достоверность и полноту своих данных, предоставленных при регистрации, при этом Администрация Сайта вправе проверить их без предварительного согласования с Пользователем. В случае обнаружения недостоверности или неполноты регистрационных данных Администрация Сайта вправе деактивировать либо удалить аккаунт Пользователя без предварительного уведомления об этом Пользователя. В случае, если Пользователь не устранил недостатки, Администрация вправе удалить аккаунт Пользователя без предварительного уведомления. Администрация вправе уведомлять Пользователя о совершенных действиях по любым из контактных данных согласно п. 2.2.2. настоящих Правил.

2.2.4. Данные Пользователя, указанные им при регистрации, за исключением логина и пароля, публикуются на Сайте и находятся в общемо доступе. Данные Пользователя, за исключением логина и пароля, равно как и Объявления Пользователей обрабатываются Администрацией для использования Пользователями сервисов Сайта и в других коммерческих или иных целях, не противоречащих законодательству Республики Узбекистан.

2.2.5. При необходимости Администрация Сайта вправе запрашивать у Пользователя его регистрационные, разрешительные документы, а также документы, подтверждающие достоверность, обоснованность и законность публикуемой им информации. В случае непредставления запрашиваемой информации, или предоставления информации, указывающей незаконность действий Пользователя, Администратор Сайта вправе деактивировать либо удалить аккаунт Пользователя без предварительного уведомления, деактивировать размещенные Пользователем Объявления, не публиковать объявления Пользователя без уведомлениея об этом Пользователя.

2.2.6. Пользователь обязуется обеспечить сохранность своих идентификационных данных, указанных при регистрации и принять все меры по предотвращению и предупреждению несанкционированного доступа третьих лиц к данным. Пользователь незамедлительно информирует Администрацию Сайта, если ему станет известно о том, что неуполномоченные третьи стороны получили доступ к Аккаунту, и, если возможно, незамедлительно меняет данные доступа.

2.2.7.  Пользователь может иметь только один Аккаунт. Это правило не применяется, если:

- Пользователь имеет Аккаунт, используемый в личных целях, и отдельно Аккаунт, связанный с его деловой/предпринимательской деятельностью;

- Пользователь использует разные Аккаунты в рамках своей предпринимательской деятельности в связи с обслуживанием этих Аккаунтов различными представителями или филиалами бизнеса, который ведет Пользователь, с оговоркой, что в рамках одного Аккаунта есть активный пакет Объявлений, и Объявления, размещенные в Аккаунтах, не повторяются в пределах одних и тех же мест;

- необходимо создать другой Аккаунт из-за отсутствия возможности доступа к Аккаунту (забытый пароль).

Все исключения в этом отношении должны быть подробно проверены Администрацией Сайта, которая имеет право приостановить действие Аккаунта на время проверки или удалить Аккаунты при отсутствии подтверждения обстоятельств, оправдывающих применение вышеуказанного исключения. Вышеуказанные исключения не применяются, если они используются Пользователем исключительно с целью избежать оплаты за услуги, предоставляемые в рамках сервиса Сайта.

2.2.8. Пользователь гарантирует, что данные, предоставленные в ходе Регистрации и во время использования Сайта, точны, верны и актуальны, и что он имеет право использовать эти данные.

2.2.9. Пользователь обязуется обновлять данные в случае их изменения. Администрация Сайта оставляет за собой право заблокировать Аккаунт, если предоставленные данные не соответствуют вышеуказанным требованиям, в соответствии с процедурой, изложенной в настоящих Правилах.

2.2.10. Администрация Сайта вправе удалить Аккаунт Пользователя в случае, если Пользователь не заходил в Аккаунт на протяжение 24 месяцев. В этом случае Пользователь больше не сможет пользоваться удаленным Аккаунтом. Право Администрации Сайта на удаление Аккаунта в соответствии с настоящими правилами не ограничивает право Пользователя на повторную регистрацию на Сайте. Однако Администрация не гарантирует, что текущее имя Пользователя, будет доступно для использования во время новой регистрации.

3. Порядок публикации Объявлений

3.1. Пользователи могут размещать до 5-ти объявления на Сайте бесплатно в любое время суток. В случае, если Пользователь хочет добавить больше 5-ти объявлений, Пользователю необходимо переключить профиль с "Пользователя" на "Риелтора" с осуществлением оплаты по установленному в Оферте прайс-листу.

3.2. При размещении объявлений заполняются следующие поля:

   * обязательные и необязательные поля (параметры) объявлений.

3.3. Пользователь обязуется вносить достоверную информацию согласно условиям настоящих Правил. Пользователь обязуется размещать полную информацию о размещаемых на Сайте объектах недвижимости с указанием типа операции, вида недвижимости, местоположения (адреса), площади недвижимости, площади земельного участка, цены. Если данные поля не вносятся Пользователем, то объявление не публикуется.

3.4. Пользователь не имеет право размещать информацию об одном объекте недвижимости более одного раза, равно как и размещение нескольких объектов в рамках одного объявления (дубликаты/копии объявлений), схожим по любым параметрам согласно п. 3.3. настоящих Правил, что равнозначно нарушению настоящих Правил и данное нарушение является основанием  без уведомления деактивировать либо удалить аккаунт Пользователя и/или его Объявления. При внесении характеристики и стоимости объекта Пользователь обязуется придерживаться установленной формы и нормы заполнения.

3.5. Не допускается ввод текста заглавными буквами, кроме слов-аббревиатур.

3.6. * фотографии и прочие медиа-файлы объявлений

Пользователь не имеет право загружать медиа-файлы, не имеющие прямого отношения к объекту недвижимости (картинки, логотипы, фотографии и т.п.).

Запрещается размещать медиа-файлы в единичном экземпляре, отображающие одну отдельную часть здания/комнаты  (стены, потолки, пол, туалет ванная, кладовая, коридор, балкон и т.д.)

3.7. * описание объявлений

В описании размещается основная либо обобщенная информация об объекте недвижимости, а также дополнительные информация, не указанная в параметрах объявления.

В описании допускается внесение ориентиров. Не допускается ввод текста заглавными буквами, кроме слов-аббревиатур.

3.8. * отметка объекта недвижимости на карте

На Сайте есть возможность поиска по географической карте, соответственно, настоятельно рекомендуется отметить объект недвижимости на карте Сайта

Администрация не несет ответственности за неверно отмеченную дислокацию объекта недвижимости в объявлении.

3.9. * Дубликатами также рассматриваются идентичные объявления по параметрам объявления, описанию, медиа-файлам, если они добавлены Пользователями и/или его представителями (сотрудниками).

3.10. Пользователь обязуется размещать на Сайте исключительно корректную, достоверную информацию, имеющую свое документальное подтверждение. Объявления должны соответствовать требованиям законодательства Республики Узбекистан, в части цены - валюта платежа и расчеты сторон должны быть указаны в национальной валюте в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О валютном регулировании».  Администрация оставляет за собой право проверять размещенную Пользователем информациюю и удалять ее в случаях несоответствия настоящим Правилам.

3.11. Пользователь несет ответственность за использование сервисов Сайта в соответствии с его назначением и обязуется не размещать информацию пропагандирующую агрессию, войны, способствующих разжиганию межнациональной вражды, компрометирующих, дискриминирующих любые группы людей по любому признаку, оскорбляющих и унижающих человеческое достоинство, содержащих ненормативную лексику и т.п.

3.12.  В случаях нарушения п. 3.10., 3.11. Правил, Администрация вправе в одностороннем порядке, без предварительного уведомления деактивировать либо удалить аккаунт Пользователя, в дальнейшем отказать Пользователю в доступе к Сайту и его сервисам.

3.13. Любая информация, содержащаяся на Сайте, является собственностью Администрации и предназначена исключительно для личного использования Пользователями. Запрещается копирование, использование и распространение Пользователями любой информации, содержащейся на Сайте в коммерческих и иных целях без получения письменного согласия Администрации и нарушение этого условия рассматривается противозаконным и нарушением условий          настоящих Правил.

3.13. В момент публикации Объявления Пользователь предоставляет неисключительную, территориально неограниченную и бесплатную лицензию на запись, воспроизведение и распространение Объявления полностью или частично с целью его отображения на Сайте, а также в любом месте посредством сети интернет, включая поисковые системы (Google, Yandex) и социальные сети (Facebook, Instagram, Telegram). В связи с особенностями интернета, Администрация, не имеет полного контроля над распространением содержимого, опубликованного или переданного с использованием функционала Сайта другим Пользователям, и не несет ответственности за это перед третьими Сторонами, в частности, в случае копирования и распространения Объявления третьими лицами на Сайте и порталах, не связанных с Сайтом.

4. Порядок модерации объявлений

4.1. Все размещенные или отредактированные объявления проходят модерацию сотрудниками Администрации на соответствие требованиям настоящих Правил. Вся ответственность за размещенные Объявления лежит исключительно на Пользователе.

4.2. Администрация имеет право без предварительного уведомления Пользователя деактивировать либо удалять его аккаунт и/или его объявления, содержание и (или) оформление которых, противоречит действующему законодательству Республики Узбекистан, не соответствует моральным и этическим нормам, требованиям настоящих Правил, Договора, а также может повлиять на репутацию Администрации.

5. Порядок редактирования объявлений

5.1. Администрацияр вправе редактировать материалы Пользователя, в случае если Пользователем при размещении их допущены грамматические или иные ошибки, не влияя на общий смысл содержания объявления. Администрация не несет ответственности за ошибки, допущенные в тексте объявлений самим Пользователем либо по вине Пользователя.

6. Срок действия объявлений

6.1. Срок действия объявлений без оплаты составляет1 (один) месяц). После продажи всех объектов недвижимости в опубликованном объявлении статус объявления становится «неактивным». Администрация вправе деактивировать или удалить неактуальное объявление. Администрация вправе направить Пользователю соответствующее уведомление.

7. Сообщения, отзывы, жалобы

7.1. Пользователь может писать сообщения, оставлять отзывы, жалобы другим Пользователям либо Администрации на Сайте, при этом Пользователь несет полную ответственность за размещенную им информацию согласно настоящих Правил.

8. Удаление объявлений

8.1. Пользователь вправе самостоятельно удалить любое свое объявление в любое время суток. Для удаления объявления Пользователем, участие или одобрение Администрации не обязательно. Удаленные объявления восстановлению не подлежат.

Объявления Пользователя могут быть удалены Администрацией в соответствии с условиями настоящих Правил.

9. Профиль Пользователя

9.1. В аккаунте Пользователя содержатся его личные и контактные данные, указанные Пользователем при регистрации согласно п. 2.2. настоящих Правил.

9.2. Эта информация может быть изменена в рубрике «профиль» Пользователя в его аккаунте в любое время по желанию Пользователя, причем внесенные изменения должны соответствовать п.2.3 настоящих Правил.

9.3. Пользователь также по желанию может деактивировать свой профиль в любое время. Для удаления профиля Пользователем, участие или одобрение Администрации не обязательно.

9.4. При удалении профиля Пользователя, объявления, прикрепленные к данному профилю удаляются автоматически и восстановлению не подлежат.

9.5. Профиль Пользователя может быть удален Администрацией в соответствии с условиями настоящих Правил. Удаленные объявления восстановлению не подлежат.

9.6. Пользователю доступны следующие сервисы Сайта:

• просмотр объявлений / сортировка объявлений;
• поиск объявлений;
• обновление объявлений;
• просмотр любой информации на Сайте;
• платные услуги (реклама).

Платные услуги доступны Пользователю после акцепта оферты и осуществлению оплаты.

10. Обязательства Сторон

10.1. Пользователь обязуется неукоснительно соблюдать условия настоящих Правил. При размещении любого вида информации (идентификационных данных, информационных материалов, сообщений/отзывов/жалоб и т.п.) на Сайте, Пользователь обязуется руководствоваться установленными Администрацией требованиями настоящих Правил и законодательства Республики Узбекистан.

10.2. В целях обеспечения функционирования Сайта, Администрация вправе проводить профилактические работы с предварительным уведомлением Пользователей.

10.3. Администрация обязуется сохранять конфиденциальность указанных данных в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Узбекистан.

11. Ответственность сторон

11.1. Администрация не несет ответственности за сбои, прерывание, дефекты в функционированиии Сайта по техническим причинам, возникшим не по вине Администрации.

11.2. Администрация вправе усовершенствовать функции и услуги Сайта, изменять дизайн, структуру Сайта, его содержание, программное обеспечение, хранение информации и т.п. без предварительного уведомления Пользователя.

11.3. Администрация несет ответственность за функционирование и работоспособность Сайта и обязуется оперативно восстанавливать его работоспособность в случае технических сбоев и перерывов.

11.4. Администрация не несет ответственности за временные сбои и перерывы в работе Сайта и связанную с ними потерю информации, возникшие по независящим от Администрации причинам.

11.5. Администрация не несет ответственности за любые убытки или потери Пользователя, прямые или косвенные, возникшие в результате размещения информационных материалов на Сайте.

11.6. Администрация вправе деактивировать объявления и заблокировать Пользователя при поступлении обоснованной жалобы. 

12. Порядок урегулирования претензий и споров

12.1. В случае возникновения претензий и споров, стороны приложат усилия по мирному урегулированию их путем переговоров и переписки между Сторонами. Срок рассмотрения претензий сторонами 15 (пятнадцать) дней с момента вручения претензии стороне. В случае невозможности урегулирования спора в претензионном порядке, стороны вправе обратится в соответствующий судебный орган в порядке предусмотренным законодательством Республики Узбекистан.

12.2. Администрация не является стороной сделки, я лишь является доской объявлений, в связи с этим, все ппретензии, связанные с объектами недвижимости и информацией, размещенной на Сайте, должны быть предъявлены надлежащей стороне.

13. Заключительные положения

13.1. Администрация вправе вносить изменения и дополнения в настоящие Правила. Дальнейшее использование Сайта Пользователем подтверждает его согласие с изменениями, внесенными в Правила.

13.2. Настоящие Правила вступают в силу с момента публикации на Сайта и являются обязательным для исполнения сторонами.

13.3. К вопросам, не урегулированным настоящими Правилами, применяются нормы законодательства Республики Узбекистан.

13.4. По вопросам, связанным с исполнением Правил, необходимо обращаться по адресу местонахождения ООО «WEBNOW»: Узбекистан, Ташкент, Яккасарайский район, улица Абдуллы Каххара, 47